嚴鑫當天就在蔡家吃的午飯，下午也沒有離開，而是和蔡其祥聊了一下午。
聊的當然都是和公司發展有關的話題。
整體而言，蔡其祥聊得比較具體，說的都是一些細節上的東西。
而嚴鑫聊的就比較宏觀了。
講的是經濟大勢，國際局勢等等，對房地產行業的影響。
他聊這些，主要還是因為細節上面的東西他並不清楚。
只是從蔡其祥這裡瞭解到了一些東西，可以把這些瞭解到的東西拿來忽悠崔大少爺這樣的外行，但是沒法忽悠行內人。
他的優勢也就是多活了一世，知道未來一段時間的發展大勢，可以永遠正確，就算是對蔡其祥這樣的行業大佬也有一忽之力。
這段時間艾莉莉很忙，跟他在qq上面聊天的時間都很少，對於房地產公司的發展，他也不是那麼的瞭解。
而且，艾莉莉現在忙著的是羊城那一個新開工的專案，幾乎是全身心的投入到那一個專案中，對於別的專案也缺乏瞭解。
不過蔡其祥作為公司的董事長，對公司的發展還是很清楚的。
他跟嚴鑫說到了公司現在展開的專案，還有未來一段時間的發展規劃。
嚴鑫只是對公司未來的發展指了一條路，告訴他們前方安全，可以大踏步的前進。
具體應該怎麼發展，他其實不清楚，所以沒有做更多的發言。
那些具體的規劃，還得是專業的人來做。
這裡面崔大少爺也提供了一些作用——他的家族背景讓他對這邊一些城市的發展規劃有一定的瞭解，可以給出比較具體的範圍來。
這樣就能夠讓公司以比較低的成本獲得比較高的收益。
現在公司的盤子已經弄得很大了，大到嚴鑫都有那麼一點心驚膽顫的感覺。
如果沒有崔大少爺這麼一座靠山在，現在這個規模一旦資金鍊出問題，足夠讓他們都破產了，甚至有可能帶來牢獄之災。
不過話說回來，如果沒有崔大少爺這麼一座靠山，他們也沒有能力搞出這麼大的盤子來——至少在銀行貸款上面，就不可能弄到那麼多的貸款。
鳳翔房地產公司在鳳城的房子已經賣得差不多了，剩下那一點要不要賣掉，並不是那麼重要了。
所以，他們現在已經開始準備著把公司總部給搬遷到羊城那邊去。
那邊的辦公室已經選好了，裝修也已經完成了，就等著選一個合適的日子搬遷過去。
這邊有人對公司的搬遷有一些不滿，但是他們已經沒有多少資產在本地了，不滿也只能不滿。
崔大少爺也支援公司的搬遷——把公司總部遷移到羊城這一座超一線城市，顯然比放在一個鎮上更適合一點。
有他的撐腰，別人就算是不滿，也沒有辦法。
說到這件事情，蔡其祥還挺開心的。
從他的表情中，嚴鑫就知道一件事情——已經成為植物人的蔡太太，很快就會連做植物人的資格都沒有了。
他們倒是沒有直接討論這件事情，畢竟不是什麼上得了檯面的事。
討論得更多的是總部搬遷的問題。
蔡其祥表示自己在羊城那邊，也買了一棟別墅，花了他上千萬，離新的公司總部不遠。
等過幾個月，就可以搬過去住了。
還邀請嚴鑫到時候過去做客。
嚴鑫當然也很爽快的答應了。
現在住的這一棟別墅，倒也不會賣掉，只是以後會讓他一個堂弟搬過來住，也代為看管一下房子。
那個堂弟有一個兒子是他比較看重的侄子，差一點就把那個侄子過繼過來了。
以後也希望那個侄子能夠輔助他孫子，所以有好處也想著給人家。
蔡其祥還問到了嚴鑫一件事情：“我聽說你在羊城還投資了一家送外賣的公司，說業績挺好的，你覺得那個東西真的有搞頭嗎？”
嚴鑫笑了笑：“怎麼，伯父，你也想投資進去嗎？”
蔡其祥笑道：“如果是很有搞頭，你們現在又缺資金的話，我也是可以投一點錢進去的。”
現在鳳翔房地產公司負債累累，至少五年之內別想著分紅。
但是這麼大一家公司，想辦法擠一點錢出來，那也是可以的。
他個人並不認為送外賣能夠有多大的市場，就是單純的覺得，嚴鑫不會莫名其妙的投資這麼一個行業，應該是看中了某個點才會這麼做。
如果是一個很有前景的行業，又能夠接納投資，他倒是想投一點錢進去。
賠了也無所謂。
萬一能夠起來呢？
只是做房地產，抗風險的能力還是差了一些。
跟嚴鑫談論未來房地產的前景，嚴鑫每一次說的也都只是10年黃金期。
至於10年以後，他也沒說好還是不好，但是從表情上來看，恐怕不會好到哪裡去。
剛開始的時候他想和嚴鑫結交，就是覺得房地產行業前景不是那麼的樂觀，想要轉型，最好是轉型到網際網路產業。
而嚴鑫當時就已經有一家比較成功的網站了。
他自己對那個行業不熟悉，他的想法就是找一個對那個行業熟悉的引路人進入其中，而嚴鑫就是他選擇的那個人。
——嚴鑫選擇跟他交好，理由也差不多，想進入到房地產行業，但是沒有一個合格的引路人，那就只能忍著噁心去找一個自己比較排斥的人來做合夥人。
現在的情況是，嚴鑫藉著蔡其祥的跳板，成功的進入到了房地產行業。
而蔡其祥還沒有透過嚴鑫的跳板進入到網際網路行業。
他就希望食語公司是一個契機。
嚴鑫猶豫了一下，決定實話實說：
“錢呢，這個新公司確實挺缺錢的，一開始我是給了500萬的啟動資金，現在公司成立了兩個多月，這500萬的啟動資金已經花掉大半了，剩下的我估計支撐不了一個月。”
蔡其祥大吃一驚：“送外賣還會虧錢嗎？我聽人說那家公司的外賣生意還挺好的，就算之前虧錢，但是生意好起來了，應該能賺到了吧？”
“目前在拓展市場的過程中，基本上是送一單虧一單的錢，不可能有賺的。”嚴鑫笑著說道。
蔡其祥沉默了一會兒，然後問：“以後的市場前景怎麼樣呢？你應該不會花那麼多錢來搞一家會虧本的公司吧？”
“當然不會，我覺得這家公司要是能夠做起來，以後還是挺有搞頭的，”嚴鑫道，“現在一個很重要的問題，就是能不能在自己的錢燒光之前，把這家公司給搞起來，在各大城市形成壟斷地位。”
“各大城市？”蔡其祥又吃了一驚，“你這個野心很大啊！是想又搞一家安業家裝那樣的公司出來嗎？”
他知道馮晨的安業家裝公司發展得很好，他們去年建好的新房，有很多業務都到了這家裝修公司手上。
現在在羊城和鵬城都做得有聲有色，已經成為了那兩座超一線城市的裝修行業中的佼佼者。
他們不只是搞室內裝修，還有了上游產業，做一些建材的生產以及銷售。
以後的發展規劃，肯定也是往全國各大城市發展。
如果這家送外賣的公司能夠做到那個地步，也算是不錯了。
嚴鑫笑著搖了搖頭：“房子不一定人人都住得起，但外賣，大家都是能夠點得起的，而且一日三餐，需求很大，我覺得要是做好了，市場前景比安業家裝要強得多。”
蔡其祥眼睛一亮。
但是嚴鑫又說道：“不過要在各大城市都形成壟斷地位，需要的資金太多了，能不能夠達到這個目標，我也不清楚。”
“需要那麼多錢嗎？”蔡其祥問。
嚴鑫點頭：“需要很多的錢，在佔領市場之初，我們必須要補貼錢。要不沒有多少人會選擇這樣的消費。要把他們的消費習慣培養出來，才能夠慢慢的提高服務價格。也需要先給那些合作餐廳帶來更大的利潤，讓他們對這個平臺產生依賴，以後才能夠從他們那邊收取費用。現在網際網路模式差不多就是這樣的，想要賺錢，先就要燒錢，把市場佔下來才行。”
蔡其祥雖然沒搞過網際網路，但也聽說過一些網際網路創業的故事，前期確實都是在燒錢。
自己又是在商界混了那麼久的，有一些東西想一想就能夠想明白。
所以很快就懂了。
如果投資不大，他是願意參與投資的。
可是，嚴鑫說後續需要的資金很多，而且對於能不能夠壟斷市場也沒有太大的信心，這就讓他有些猶豫了。
試探著問了一句：“你覺得大概需要投入多少錢？”
嚴鑫伸出來一根手指頭。
蔡其祥心裡想著：“一個億嗎？這也不多啊。”
卻聽嚴鑫說道：“一百億——我說的是最少也得有這個級別。”
這個數字把蔡其祥給嚇了一跳，當下就做出了決定——不投了！
這網際網路企業太嚇人了！
但是他有些好奇：“那麼多錢，你能夠籌得到嗎？”
他知道嚴鑫現在很有錢，但是他也知道，絕對沒有有錢到這個地步。
有些資產只是預期資產，實際上擁有的財富不是很多。
能夠拿出來的錢那就更少。
不要說100個億，就算是一個億，如果不走銀行貸款的話，也未必能夠拿得出來。
“慢慢賺唄，”嚴鑫笑道，“然後就是希望業績能夠更好一些，吸引到大的金主過來投資，燒別人的錢。”
外面的投資肯定還是要的，光燒自己的錢，搞這樣的企業，那真的搞不起。
而且，就他跟肖詩語兩個草根，想要完全的擁有一家在這樣的行業有著壟斷地位的企業，也有點痴人說夢。
到時候還是得有大背景的資本來撐腰，他們能夠掌握主導權就可以了。
蔡其祥真要投資，他當然也不會拒之門外，不過也不是多需要這樣的投資——因為蔡其祥的資本也屬於草根資本，對他的企業發展沒有太大的幫助。
他還跟蔡其祥說了一下這家公司現在的執行模式，也讓蔡其祥明白到為什麼會有那麼好的業績，又為什麼會虧錢。
那樣的模式，成本那麼大，收費那麼低，不虧錢才怪。
他完全的打消了跟進的念頭，又問道：
“你就不怕燒錢燒到後面沒有人接盤，自己做不下去，把所有的都賠了嗎？”
這個需要燒很多的錢，而且燒錢的速度很快，要是沒有金主接棒繼續來燒，那還真的會成為一個很大的問題。
嚴鑫笑道：“沒有人接盤，那就說明這個行業的潛力還沒有被資本發現，倒也是一件好事，可以讓我慢慢的發展，那要燒錢的速度就不用那麼快了，不用外面資本的介入，我相信憑著我自己就可以慢慢的佔領這個市場。我現在擔心的就是，這個行業的潛力過早的被資本發現，然後他們在我立足不穩的時候就投入進來，和我競爭。那我就只能跟他們比燒錢，這種情況下，靠著我自己的能力肯定不行，必須要找大資本幫助。”
蔡其祥大概明白了他的思路。
又問：“那可不可以找崔植仁，讓他加入進來？”
嚴鑫搖了搖頭：“沒必要，他已經上了咱們的船，算是咱們的靠山了，加入進來，也不會給我帶來額外的好處。而且這傢伙，手中也沒有多少錢能夠拿出來燒，價效比不高。就算要找一個合作者，也要找一個新的靠山，還得能幫我搞到資金，這樣才更好一些。”
崔大少爺作為靠山足夠了，但是作為資本，那是有著嚴重的不夠的。
他能夠幫著弄到銀行貸款是不錯，但也有一個極限在那裡。
鳳翔房地產公司也需要他來幫著搞貸款。
如果給食語公司也搞貸款，鳳翔房地產公司這邊能夠弄到的貸款就少了。
這對嚴鑫來說，屬於嚴重的資源浪費。
要找還是得找一個新的金主兼靠山好一點。
一雙手需要找一雙適合自己的手套，作為手套，也希望找到一雙適合自己的手。
這也是一個雙向選擇的問題。
嚴鑫當然希望選一個能讓自己利益最大化的合作伙伴。
不管是蔡其祥還是崔植仁，都不在他的考慮之列。