官方備桉的資料裡，佛爾莊園一百方的土地，一共租種出去60多方，加上嚴緒的那十方，差不多有近80方的樣子。
80%的租種率，羅素之前的成績還是相當亮眼的。
但那是截止日期到去年的合同記錄，扣掉到今年年底以及未來半年內陸續到期的合同，這個資料就要下滑不少。
首當其衝的就是嚴緒那十方，當然，現在土地都歸了自己，租金也就沒了意義。
吃完晚飯，嚴緒急忙去把明天需要的種子處理了，連養神香的香水調製也放棄了，先花時間把佛爾莊園的各項合同給理順。
因為資料影印了許多份，嚴父也要了一份，帶回去和嚴母兩人研究研究。
俞夜雪卻沒有去休息，也沒有去給嚴緒幫忙，而是換上了皮甲，去接替楊倩的工作巡夜。
買下佛爾莊園，俞夜雪感覺就跟做夢一樣，回想這半年的經歷，一切都感覺那麼的不真實。
而且今天在城堡裡，嚴緒和塔門會算是徹底撕破了臉，俞夜雪時時刻刻都要提醒自己不能大意，不能放鬆。
嚴緒對著佛爾莊園的完整地圖，根據手上的租賃合同，用筆在地圖上把這些租賃區域給劃分好。
不同年限的合同，用上了不同的顏色，大約十幾分鍾後，佛爾莊園的情況就一目瞭然了。
土地租賃肯定是完整的租一整塊，但那一整塊放到整個佛爾莊園裡，就像是被小孩子胡亂塗鴉過一樣，完全的亂七八糟。
本來是個完整的餅，東邊破幾個大小不一的洞，南邊被挖走好幾塊，中心是個大坑，西邊是零零落落的小點。
只有北邊稍好一些，屬於緊鄰著科弗尼山脈，是嚴緒這個大冤種接收的土地。
接收了整個佛爾莊園後，開心農場的邊界可以往外移動許多，嚴緒大概算了一下，大概能多出一百多格的上等田。
其他地方也有，但都被人分割成了小片小片的，光是來回花在路上的時間就要幾十分鐘，開發起來難度太大。
但要是把半年內到期的土地都回收回來的話，整個中北部地區都可以整合起來。
莊園大了嚴緒也頭疼，尤其是絕大部分好地方都被別人佔據著。
一晚上，嚴緒都沒有怎麼睡好，心裡琢磨著農場的事。
第二天一早，瓦格力就去邀請了羅素，吃完早餐後，嚴緒把佛爾莊園的地契給拿了出來。
見到了地契，羅素臉上的表情不知道是哭還是笑，緩了半天以後才抱拳道：
“恭喜啊，嚴法師，以後我們這些人就都要跟你混了。”
嚴緒點了點頭，問道：“佛爾莊園包括你在內，有多少人在這裡工作，工資待遇怎麼樣？”
羅素心裡也是感慨萬千，原本以為嚴緒只是一個小法師，沒想到半年的時間就已經變成了他的新任老闆。
思考了一會，羅素小心翼翼的道：“佛爾莊園包括我在內，一共有30號人。
包括3名倉庫管理員，5名護衛以及維修工，馬伕等。
具體的工資待遇我也記不太清楚了，嚴法師您稍等一下，等我回去把名單和這兩年的賬簿拿過來。”
嚴緒笑笑道：“好的，順便你也通知一下租用莊園土地的其他人，請他們下午來我這裡一趟。
我要和他們重新一下協議，現在莊園的土地太零散了，我需要重新整合一下。”
羅素明顯變得拘謹了許多，小心翼翼的道：“好的，您請放心，我回去把莊園的資產表也整理一下，順便把莊園裡的員工也都帶來給您過目。”
嚴緒點頭道：“羅哥，咱們也不是第一次打交道了。
不管以前發生了什麼，都已經是過眼雲煙，我一直還記著我剛來的時候你給我的幫助。
你也知道我是一個法師，不可能把所有精力都放在莊園的管理上，以後還少不得羅哥你幫忙。”
嚴緒的話，等於是給羅素吃了一個定心丸，讓他一直懸著的心放了下來。
要是嚴緒心裡還一直記恨著他的話，那他這個莊園總管也就幹到頭了，嚴緒上臺第一件事肯定是要把他給換掉。
羅素連忙表忠心的道：“您千萬別這麼說，以前是我對不起您，透露了您不少的秘密。
本來我是實在沒有顏面再在這裡待著的，不過我覺得嚴法師您是個幹大事的人，我混了一輩子也沒混出什麼名堂來，下半輩子就想跟著您再闖一闖。”
嚴緒正襟危坐，手指無意識的敲打著桌面，靜靜的等待羅素說完後才道：
“我說了，以前的事咱們不提了，你有你的難處我知道。
不過有些事，咱們還是要提前說好。
之前咱們互幫互助，你有什麼秘密我也沒打聽過，更沒有跟其他人說過。
羅哥你要是真心想跟著我幹，我當然歡迎，待遇上也會盡量讓你滿意。
但是，以後你就只是這座莊園的人，要是再發生那些讓我們雙方都不愉快的事，咱們之間的情誼也就算是到頭了。”
羅素緊緊的咬著嘴唇，想了想後，斬釘截鐵的道：“您放心，回去以後我就把那輛農用車給重灌兵團送過去。
以後我就跟那邊切割了，我羅素以後就您一個老闆。”
嚴緒似笑非笑的道：“那輛農用車可不便宜，我這裡可沒辦法給你配上這麼有面子的東西。”
羅素苦笑道：“那車用起來是方便，幫著那邊聯絡後勤，我也從中拿了不少的好處。
說不捨得肯定是有的，可人家的好處也不是那麼好拿的，也是時候跟他們做切割了。”
嚴緒起身，握住羅素的手道：“羅哥，我還是很相信你的，既然你肯跟我幹，我也不會讓你失望。
待遇上，也許我一時還沒辦法補足你，但你只要跟我好好幹，以後的成就一定比現在要好。”
羅素沒有熱淚盈眶，但也堅定的點了點頭，道：“您放心，我要是再出賣您，一定讓我不得好死。”
嚴緒微笑道：“倒也不必說的那麼嚴重，我不怎麼信這些東西，只相信自己眼睛看到和聽到的。”
羅素會意的道：“我會讓您看到的。”