第三十八章 住房困境
單元房的好處人盡皆知,沒有人不想住進去。
通俗點說,問題的關鍵就卡在這裡。大家都想要福利分房,可廠裡沒有這麼多的資金來支撐這份理想!
以金州廠現有的資金規模,根本不足以滿足所有職工的住房需求。只能循序漸進,一部分一部分的解決。
按照工齡、婚齡、子女等關鍵要素來安排實施,直到解決問題。
如果按照這個進度進行,想住上新房,那估計要等到猴年馬月了。事實上,韓坤也不想等了,他想盡快住進去。
有個自己的窩,也有個自己的家庭。
都是俗人,有這種想法並不是很難理解。
其實,打這個如意算盤的職工很多。大家都想過上好日子,只是條件不允許,只能在筒子樓將就著過日子。
可再將就,該提的意見還是要提的,該住的福利房還是要等的。
而且,依著大部分職工的想法,這麼大的部屬國營廠,還有自己的三產,資金應該是富餘的。
然而,廠裡的資金並不充足。
目前,金州廠所屬的三產只是帶動了職工家屬的就業,並沒有創造太多的利潤。要想解決住房,還是得看金州總廠。
金州總廠除了工資和必要開支之外,還有福利的發放。七七八八之後,基本上也是所剩無幾。
僅有的一點資金,也只能解決少量的住房。
在面對2萬職工的時候,這點住房就顯得有點不夠用了。
吳國斌琢磨了一會兒,終究還是沒有下定決心,顯得很猶豫。
集資房不僅僅是一個決定的問題,或者說是方案的問題。它涉及到了屬性的問題,那就是私有還是公有。
雖然上面已經有風了,但是憑著吳國斌的敏感性,終究不能判定是12級的颶風,還是1級的軟風。
對於他這個職位來說,太過冒險了,人也有點搖擺不定。
而人一旦猶豫,就會動搖,最終向著否決走起。
韓坤是知道風向的,但他沒有決定權,就需要透過實際情況來說服對方。
見吳國斌下不了決定,韓坤隨即加大砝碼,促使吳國斌朝著預定的方向行走,說道:“吳處,其實我們可以有兩套方案,方便職工群眾自己做一個選擇。”
韓坤有此想法,也是真的想做點事情。沒有提還好,一旦提了就不能退縮,他可不想半途而廢。
現在拿出兩套方案供職工選擇,一種是集資房,另一種自然是福利分房。
用職工的選擇來分擔吳國斌的風險,順便將猶豫不決的事情做成!
話說回來,集資房是個好主意,問題是現在的誰都不敢貿然決定住房的性質。
你要說一半產權歸公家,另一半產權歸個人,這要怎麼算呢!思來想去,韓坤將決定權交給職工來決定。
這事兒對大家都有好處,無非就是要承擔一部分建設資金。等以後政策落實下來,那就完全是自己的房子。
兩套方案,吳國斌稍微一琢磨,也明白韓坤的想法,說道:“小韓,兩套方案具體要怎麼實施呢!”
考慮到吳國斌的擔憂,韓坤決定推波助瀾,說道:“吳處,要不這樣好了,離下班還有一段時間,我們去職工生活區看看。”
事實上,吳國斌也不好貿然決定,準備聽從韓坤的意見,先了解下職工的生活再做決定也不遲。
目前,金州廠的大部分職工還是蝸居在幾平米或者十幾平米的筒子樓內。居住環境何止髒亂差,簡直就是擁擠不堪。
這樣的情況也跟金州廠的發展有必然關係,存在著因果。
金州廠剛建的時候都是年輕小夥子,住房問題不大。經過近二十年的發展,職工也是人到壯年,每個家庭都有三五個孩子,甚至還有父母。
再加上新進的職工,那問題就更多了。
可以說三代同堂的不少,住房問題已經嚴重的影響到了生活。
本來一對夫妻的住房,經過十幾年的繁衍壯大。少則四五口,多則七八口人擠在一間房內,將原本還算寬敞一點的筒子樓演變成髒、亂、擁擠的代名詞。
現在,很多職工夫妻最基本的需求就是有一套能安置一家七八口的住房,而不是十幾平的狹小空間。
吳國斌和韓坤騎車趕到生活區,那邊赫然林立著十幾棟長條狀的筒子樓,樓高有三層。
本來就是實地瞭解情況的,韓坤也是隨便選了一棟,帶著吳國斌走了過去。筒子樓門口處堆放著從垃圾通道傾斜下來的生活垃圾,經長時間的發酵散發著難聞的氣味。
吳國斌強忍著刺鼻的氣味,抬著腳步走進了筒子樓內。
筒子樓是長條狀的,每個房間面積大概只有十個平方左右,樓梯兩側是公共廚房,供職工做飯使用,樓道兩端的盡頭是廁所和水池。
兩人剛上二樓,碰巧遇到一位匆忙的婦人。韓坤順便攔了下來,瞭解著情況,說道:“大姐,你今天沒上班嗎?”
婦人大概三十五六歲的樣子,正準備出門。
猛然間看到韓坤,隨便應了一聲就準備離開。只是看著旁邊的吳國斌,停下了腳步,說道:“吳處長,您怎麼來了!”
作為廠裡職工或者家屬,認識吳國斌倒也不是什麼稀奇事。
吳國斌也沒追問,反而看著對方,說道:“是我,你這是要出去,還是……?”
婦人認識吳國斌,也聽出了吳國斌的意思,說道:“吳處長,我沒工作,現在就是在家照顧孩子。”
本來要出去的婦人也沒了出門的心思,將韓坤和吳國斌迎到房間裡,說道:“吳處長您坐,我給您倒杯水。”
兩人過來不是喝水的,韓坤直接阻止了對方的好意,看著屋裡的一個小孩和婆婆,說道:“大姐,啥都不用忙,吳處過來就是想了解下職工的住房情況。”
婦人也很會抓時機,抱怨著住房的困境,說道:“吳處長,我家裡就一個男人在工作,還要養活四個孩子,還有一個婆婆。”
“生活上倒是沒啥問題,就是沒地方住。七口人住在一起,太過擁擠了。”
韓坤點了點頭,說道:“大姐,這樣好了,家裡有人在的,你都叫一下,吳處瞭解下情況就回去了。”
婦人很熱心,還是確定著韓坤的身份,說道:“您是……”
韓坤剛進廠沒多久,婦人不認識也很正常,直接說道:“我叫韓坤,就在總務處住建科任副科長,你叫我韓坤就行了!”
婦人瞭解到韓坤的身份,也去了一份好奇,緊趕著時間去叫人了。
趁著下午的時間趕來,兩人也不可能真的一家一家去問的。還是要把有想法的家庭儘量聚在一起,瞭解下情況。
倒不是給吳國斌出難題,實則是想讓吳國斌看到住房改革的緊迫感。
事實上,要是沒有韓坤的改革方案,吳國斌壓根就不回來。
因為來了也解決不了問題,還無端增加是非。
現在韓坤拿出了一個解決問題的方案,吳國斌就需要了解職工對住房的緊迫性。方案上做一些變通,就看職工能不能接受。
要是能接受,倒是可以逐步推進,然後由韓坤主導。
要是把集資房拿出來了,職工又不買賬,那就很難收場。
也只有透過了解職工的需求,以及迫切感,吳國斌才能下了決斷,不至於猶豫不決。
至於政策上的問題,等兩套方案最佳化之後上報廠領導,再由廠領導討論決定。