第四百六十七章 收購成功，宴會（求訂閱）

張行長回到總行，就將陳嶼想要貸款50億的訊息上報了。

為此，總行專門開會審議了關於抖音科技的貸款請求。

一名風險控制部門的經理皺眉道：“一家成立一年多的企業，為這家企業提供超過其公司價值的貸款風險太大，我的建議是要嗎放棄這次貸款，要麼讓抖音科技降低貸款金額.”

另一位部門經理道：“我到認為可以貸款，目前我行的許多商業貸款發放物件是房企，一年的貸款總額超過了一千億，實在太危險了。

適當降低在房地產行業的貸款，投資到網際網路行業，對我行的風險把控有利的.”

“抖音科技的抵押物多是版權，不過這些版權的價值並不好估算.”

“遊戲版權有價值，每月流水著實讓人心動，不過，版權也是有年限的，到期能否順利續約也是未知之數.”

“瀚海娛樂的電影專案盈利驚人，但是電影的風險也很高，很難保證每部戲都能賺錢，我們的利息很難得到保證.”

“從綜合盈利資料上看，陳嶼名下的公司盈利能力足夠在一年內償還全部本金加利息。

所以，我建議放款，搞好和這家新興企業的關係.”

……會議持續了一天，正反都有理由，不過最終，浦發展還是決定要求陳嶼降低貸款金額。

降低金額，陳嶼肯定不願意。

他又透過老譚的關係，找了兩家大行。

由此，本來一家銀行的貸款，變成了三家銀行共同承擔。

浦發展知道後，倒也同意了。

陳嶼得到訊息後，成立了專門的小組，負責和銀行辦理貸款業務。

星空互娛，瀚海娛樂兩家公司用手中的版權向三家銀行貸款50億，貸款期限則為三年，年利率為10%。

一年五個億的利息，說多不多，說少也不少。

壓力肯定是有，但是對於處在發展快車道的三家公司來說，完全可以接受。

錢到賬後，陳嶼讓抖音科技借貸星空互娛和瀚海娛樂手中的50億貸款還有利息。

搞定銀行後，抖音科技有了錢，陳嶼再次聯絡了華夏音樂集團的謝敏。

陳嶼隱隱威脅到，再不做出決定，他就要私下接觸華夏音樂集團的大股東了。

最終，謝敏在董事會的催促下，決定接受抖音科技的報價。

抖音科技3%的股份加40億現金，換來了華夏音樂集團61%的股份。

至於剩下那39%的股份，一部分在企鵝音樂的手上，一部分在幾位創始人手上，還有一部分在風投機構的手上。

暫時，陳嶼沒錢買剩下的股份了。

還有10億，陳嶼又籌集了20億，用來購買寫字樓。

陳嶼看上了蘇河灣的一處甲級寫字樓，蘇河彎彎入浦江，地處蘇河灣商務區，屬於大悅城綜合體。

這棟寫字樓層高一百多米，售價約在28億左右，為了萬無一失，陳嶼總共籌集了30億元，用來購買這處物業。

只要買下這處物業，陳嶼名下的公司大部分可以搬到這裡辦公。

陳嶼帶著黃磊等人親自考察了這處寫字樓，無論從環境，還是佈局，亦或者交通便利程度上，都是無可挑剔的。

陪同他們參觀的，則是這處物業的開發商大老闆。

價值數十億的交易，已經值得物業所有者親自陪同了。

李總說道：“陳總，如果您整棟購買的話，我可以給您最優惠的價格.”

陳嶼問道：“哦，李總，你說說，我要是整棟購買，能給我優惠多少？”

李總直截了當的說道：“28個億怎麼樣？”

陳嶼沉默不語，給黃磊使了個眼色。

黃磊掏出檔案道：“這是我們找第三方機構對蘇河灣大廈的資產評估報告，按照這份報告，這棟大廈可不值這個價錢.”

“而且，28億，我們都可以重新蓋一棟大廈了，何苦買這裡的物業？”

李總搖頭道：“話不能這麼說，重新蓋大廈，地皮的花費，時間的花費，已經是一筆不小的支出了。

而且，我們的大廈地處蘇河灣，交通便利，貴公司的員工肯定更喜歡在這裡工作.”

陳嶼說道：“如果李總肯再優惠一些，這棟大廈我就當場定了.”

“好，既然陳總這麼幹脆，我就再降一點，億.”

李總說道：“陳總，這已經是最低價了，再降我們公司都要虧本了.”

“行，那就億.”

雙方達成意向，開始走程式。

這次的資產收購，不屬於星空互娛，也不屬於瀚海娛樂，更不屬於抖音科技，而是陳嶼名下的物業公司。

抖音科技將來有很大機率是要上市的，一些大額固定資產放在抖音科技的名下並無益處。

風投給估值的時候，是不會考慮固定資產的。

反而，華夏音樂集團的股份，能極大的提高抖音科技的估值。

如果抖音科技現在就要融資，估值肯定超過200億，這是不用多想的。

隨著陳嶼名下的公司越來越多，他已經漸漸忙不過來了，成立集團公司也是迫在眉睫。

而且，他還缺少優秀的管理人才，也需要獵頭公司留意。

七月下旬，蘇荷灣大廈的資產交易還在進行中，前期的接管工作已經開始。

財務，後勤，各個與資產相關的部門沒有不加班的。

還有公司的搬遷，人員調動，都是一堆麻煩的事情。

為了慶祝公司搬遷，陳嶼準備連著舉辦三場派對。

第一場宴會邀請的是魔都有名的企業家。

第二場宴會邀請的是娛樂圈的老闆，導演和演員。

最後一場宴會，邀請的則是一些流動資金過千萬，發展已經遇到瓶頸，沒有好投資渠道的富豪。

陳嶼之所以邀請他們，除了慶祝公司搬遷外，也有加深人脈的用意。

不過，最主要的，則是為已經註冊成功的電影投資基金拉客戶。

第一天的宴會，老譚，曲筱綃和她父母，空調女王謝佳茵和她兒子謝宏祖，地產大亨葉謹言，還有一些本地大企業家也都到場了。

曲筱綃打扮的端莊得體，只是她的眼睛總是忍不住往陳嶼的身上看。

終於，等到可以隨意走動後，她顧不得淑女形象，一溜煙的跑到了陳嶼身邊：“陳嶼哥，你太厲害了，聽我爸說，你買了一棟大廈？”

陳嶼點頭道：“嗯，員工越來越多，之前的寫字樓太小了，為了提高工作效率，買一棟寫字樓也很正常吧.”

曲筱綃吐槽道：“才不正常呢，那可是30億啊！”

陳嶼笑了笑，沒說話。

曲筱綃好奇的問道：“對了，陳嶼哥，安迪姐和小關現在都在你名下的基金公司工作嗎？”

“沒錯，是電影投資基金.”

陳嶼簡單的介紹了一下電影投資基金公司的運作，以及投資的專案。

曲筱綃眼前一亮，道：“那我讓我爸也投資好不好？”

“可以，不過我這是私募基金，投資是有門欄的.”

陳嶼點頭道。

“多少錢？”

“起步最少一百萬.”

這是硬性規定，陳嶼也沒有辦法。

私募基金都是高風險，高收益，設定門欄，就是怕普通散戶受損。

曲筱綃不以為意道：“才一百萬啊.”

陳嶼笑著調侃道：“你的存款有一百萬嗎？”

曲筱綃臉蛋羞紅，狡辯道：“我現在是創業階段，賺的錢都投到公司發展中了，哪裡會存錢.”

她接著道：“不過我爸有錢，與其讓他存銀行，賺那點利息，還不如投到你的基金裡，賺高收益呢.”

陳嶼說道：“行，你爸要是投我的基金，我給他10%的年化收益.”

“說定了，我這就找我爸去.”

曲筱綃臉色一喜，笑嘻嘻的跑了。

曲筱綃前腳剛走，老譚後腳就來了。

老譚感慨道：“陳嶼，你這生意是越做越大了.”

“和你們沒法比.”

陳嶼笑了笑，搖頭道。

老譚嘆氣道：“我們做實業的佔用的資金太大，再加上現在競爭激烈，生意也不好做，利潤也低.”

小小感嘆一陣後，老譚問道：“你那個電影投資基金給我仔細說說，到底怎麼樣？”

陳嶼問道：“怎麼，你準備投資我的私募基金？”

“是有這個想法.”

老譚點頭道。

於是，陳嶼便詳細的為他說了說他新成立的電影投資公司的運營，收費以及專案選擇。

“只投資你自己的專案，你的信心這麼足嗎？”

“我成立私募基金，本來就是為了解決自身資金不足的問題。

我手上的好專案多，不管募集到多少錢都不夠用，哪裡還有閒錢投資別人的電影專案.”

陳嶼本身做的專案盈利能力超強，要不是礙於資金問題，他也不想分別人一杯羹。

可是，許多專案，過了這段時間，別人可能就開拍了，他寧願少賺一點，也不能錯過機會。

“能告訴我你準備做什麼專案嗎？”

老譚知道陳嶼的瀚海娛樂，也聽聞了瀚海娛樂公司電影的盈利能力。

如果專案靠譜，有的賺，他也想分一杯羹。

“有，《心理罪》你知道嗎？”

陳嶼將《心理罪》的作者，以及大致故事告訴了老譚。

“我們國內對罪案劇本身很感興趣，只是礙於製作能力，常常是拍出來也得不到觀眾的喜愛。

這次，我買下了《心理罪》的全系列版權，就是為了打造一個長盛不衰的大ip.”

不只是《心理罪》，還有烏導的封神系列，只是，封神系列還處於烏導的腦海中。

陳嶼一直記著這個大專案，準備找個時間問一問。

只要有一兩部基金投資的電影成功，拍大ip的資金就不成問題了。

“導演呢，導演是誰？還有演員怎麼選？”

老譚來了興趣，追著問道。

陳嶼看了眼宴會廳裡，三三兩兩聚在一起高談闊論的人群，隨口說道：“導演是徐吉州，他和雷老師以及瀚海娛樂的編劇團隊，負責將劇本做出來，然後專案正式立項後，才會考慮演員。

不過，對於演員的人選，我已經有過考慮.”

老譚不解的問道：“徐吉州？為什麼不請張國師或者馮大導？”

陳嶼失笑道：“老譚你不懂電影啊！”

“先不說這兩位導演是否適合罪案片，拍電影選導演也要看你的投入。

這兩位大導演可都是高片酬，還要分成的主，你不是上億的大製作，請他們肯定賠本。

再者，他們也挑專案。

不是好專案，他們看也不看。

最重要的是，他們都是簽約導演，我可請不動他們.”

老譚恍然大悟，知道自己鬧了笑話。

他繼續問道：“那你這個專案準備投入多少？”

陳嶼想了想，說道：“幾千萬吧。

到底是系列的開山之作，必須足夠的小心謹慎。

如果失敗了，這個系列都需要冷藏幾年.”

這點，他和徐吉州是有共識的。

再者，罪案劇除非請大牌演員，否則製作費真的不多。

陳嶼和老譚說話的時候，同時有幾群人在關注著他。

謝佳茵看著陳嶼，喃喃自語道：“看走眼了啊.”

謝宏祖疑惑道：“媽，你說什麼看走眼了？”

“自然是此間派對的主人了，我之前小看他了，吃了一個小虧。

後來以為足夠重視他了，目前看來，重視程度還差的太遠.”

謝佳茵說道。

謝宏祖不服氣的說道：“他也就是運氣好，要是讓我在他的位置上，乾的肯定比他還好.”

在他看來，要不是他媽限制了他，以他的能耐，肯定比陳嶼強。

謝佳茵失望的看了眼自己的兒子，沒有識人之明也就罷了，竟然連自知之明都沒有。

他一個溫室裡的富二代，拿什麼和人家白手起家的陳嶼比。

謝佳茵搖頭道：“你要有自知之明，陳嶼是白手起家的年輕才俊，你拿什麼和別人比？”

謝宏祖不屑道：“只看他東一榔頭，西一棒子的，也不怎麼高明。

遊戲行業，短影片還有電影業他都有插手，不在一個領域深耕，如何能有大的成就？也許用不了多久，他就要破產了.”

謝佳茵更失望了，行業和行業不一樣。

陳嶼涉及的都是文化娛樂產業，她肯定是想打造閉環，這得有多大的野心啊。

反觀自己的兒子，不僅看不懂，還敢大放厥詞，要是讓其他人聽見，笑掉大牙不說，還會小看了她和謝氏集團。

要不是她只有這麼一個兒子，她都想換繼承人了，以他的能力，怎麼繼承謝氏集團？同時，她想快點催促兒子和趙瑪琳的婚事了。

要是有了趙家幫忙，她就算是退休也能放心了。

只是，想到趙瑪琳，謝佳茵又有些奇怪。

她覺得趙瑪琳變得有些不對了，明明之前她愛謝宏祖愛的要死要活的。

可是最近幾個月，很少來謝家不說，對她的問候也少了，對謝宏祖更是有些隨意。

難道，是感情淡了？想到此處，謝佳茵心裡一緊。

如今的謝家越來越倚重趙家，要是和趙家的婚事黃了，對謝家可是巨大的打擊。

另一頭，葉謹言正在和範金剛說著些什麼。

今天他來參加宴會，沒有帶朱鎖鎖，原因自然是知道陳嶼和朱鎖鎖的關係。

他要是將朱鎖鎖視為秘書，還隨身帶在身邊，這不是打陳嶼的臉嗎？這種事情，葉謹言可不會做。

“看到陳嶼現在意氣風發的樣子，我就想到了當年.”

“陳嶼一個年輕人，如何比的上您.”

葉謹言沉思道：“呵呵，看到他在各個領域開疆拓土，我覺得自己也該有所動作才是.”

只是，房地產行業不比網際網路企業，體積太大，想轉型，也不知道該怎麼轉。

再者，他在房地產行業幹了一輩子，不管是人脈，還是資產，重心已經無可改變。

他之所有了心思，是因為他發現精言集團在魔都意外的市場回款越來越慢了。

這些，都是因為住宅銷售緩慢造成的。

這就造成了另一個結果，回款慢，利息高，盈利變少。

也就魔都的住宅還能讓他賺上錢，其他地方也就勉強維持而已。

可是魔都的地價在節節攀升，風險也在加大，但凡有一兩個專案沒有達到預期，對精言集團都是一個不小的災難。

反觀陳嶼的產業，除了電影行業的回款相對緩慢，其他幾個速度都是相當快的。

“也許……市政工程是新的盈利點？”

要是按照房地產行業的巔峰期，像葉謹言這種大地產商是看不上市政工程的。

可是，現在他也準備插手了，畢竟政府工程，回款還是比較穩定的。

就算賺的少，也沒什麼。

宴會結束，與會的企業家們對陳嶼有了新的感官。

將近30億的大廈說買就買，在場的人，很少有這種財力。

同時，對陳嶼的實力認識的也更加深刻了。

在他們心中，陳嶼已經是不能輕易得罪的人了。

關於影視投資基金，陳嶼只是和他們提了一嘴。

這些人都是實業家，對事業的熱情還是很足的。

即使個人投資，基本上投的都是全國有名的私募基金。

倒是老譚和曲筱綃的父親，答應了投資1000萬，交給陳嶼的電影投資基金，幫他們理財。

既然兩人這麼給面子，陳嶼不會虧待他們的。