第70章 莊子
070 莊子
穀粒第一次見到莊子很是新鮮，莊子佔地面積很廣十分壯觀，想想500多畝地與兩座荒山連在一起，砌了一道牆圍起來，那是什麼感覺？！就像一個小城池一般了。
穀雨臉色雖然平靜，但是也掩飾不住眼內的震驚，為了讓穀雨也能出來見見世面，穀粒特意將她穿了男裝，出來和她一起看莊子，也當是散散心了。
此時的穀雨真是萬萬沒有想到，自己的妹妹居然有這麼大的本事，她們家這是要有田莊了。
一進莊子，入眼的就是一個長方形大的穀場，後邊左側兩座穀倉，右側是長工住的磚房，瓦房對等很是工整，穿過中間同時走4輛馬車的過道，在房子後就是大片的土地，有一望無際，真心讓人看了就喜悅。
在山腳下有一個池塘還是活水，水從山上的山泉處下來，然後順著水溝流到牆外與莊子後的另一條小溪裡；因為有活水，所以莊稼地裡能看見不少水渠，有的有水，有的沒水，倒是方便莊稼的澆灌；這個莊子很規整，一塊一塊的田地，基本上都是四四方方的，旱地靠近水塘所以不太規則，還有一片不大的空地目前閒置著。
轉了一圈回來，門口穀場迎接他們的是10幾個農家大漢，不過都挺瘦弱，精神都還不錯，只是面帶緊張之色，許是覺得要換主子，自己是不是還能保住這份活計而隱憂著，心裡全都琢磨著新主子是不是好脾氣秉性的云云，不過他們一致瞧著東方旭看，穀粒與陸大江還有陸南陸航居然被直接忽略了。
穀粒聽說平日裡這500畝地就這10個人侍弄心裡一驚，剝削啊！赤果果的剝削！
不過陸大江說，一般只有農耕與收割的時候最累人，平日裡莊稼拔草、施肥活計不多重，雲海鎮偏冷只能種一季水稻，冬天土地都是閒置的；
旱地就種些豆子、番薯什麼的，冬天能種點白菜、蘿蔔過冬的菜，10個人也忙的過來，一般莊子在農忙時節，都會請短工過來幫工，這些長工是簽訂契約的最少也都3年以上。
不用再細看莊子的佈局，穀粒就點頭了，立馬拿了銀票給東方旭帶來的文均管家，由他與曲家去交接。
雲海鎮有名的富戶曲家嘛，穀粒猶記得那個“溫老闆，我是東城曲家，2000兩我全要了，一併給我送過去”上次皮草拍賣的時候，就看見那家裡的小姐不要錢似得搶衣服。
交易價格之前就已經談妥，地契都是準備好的，只等買主看過點頭一手交錢一手交地契，然後再到衙門上檔就好了。
一種記名產業，一種是隻認地契。東方旭為中人籤保，這莊子不管在誰手裡一樣沒人敢惹，將銀票給那家的管家，驗了地契沒什麼問題就讓曲家人先撤了，等過戶的時候喊他們主家去一趟衙門就行，臨走的時候將10個長工的合約和幾把鑰匙給留了下來。
東方旭坐在穀場的一個雕花木椅上，翹著二郎腿對著一個莊頭道“這是你們的新東家”說著伸手指了指穀粒三人。
穀粒只見在場之人都是吃一驚的表情看著她，心想真是人靠衣裝馬靠鞍啊，一點不假，估計他們以為她們幾個是來上工的呢，特別是他與陸大江還是一身乞丐裝，倒是穀雨穿著得體一些。
莊頭楊忠人看著還算是個沉穩的，穀粒看人眼力還是有的，對這個人還算滿意，要知道曲家也是富戶大家，不可能找一些無用的人，這10個人看面相都不是那種心思太活的。
“東家，我叫楊忠，是這裡的莊頭，我與前東家簽訂的是5年的合約，合約還剩下半年”楊忠說話很沉穩，不過言語中還是帶了一絲忐忑，估計也有擔心被辭退而恐慌吧。
穀粒看他態度恭謹，說話也很大方，還能從幾個人短短的互動中，就知道她們幾人是她說話做主，並沒有把衣衫規整的男裝穀雨當主事人，有這份眼力著實不錯。
還有對上東方旭也沒有面對有錢有勢的人時那種騶媚、謙卑態度，立馬就對他有了幾分欣賞。
穀粒看著他微微笑道“你還是老人啊，如果你願意，我可以現在就和你再續簽5年，如果你能在我這連續簽訂2個五年的合約，我就給你簽訂永久性合約，就算這莊子賣了，我能讓下一家把你留下。所以，你能不能讓我重用你，一看你的忠誠、二看你的實力，三看你的耐性”
楊忠很驚訝，認真的看著穀粒，發覺她一點沒有玩笑之意，隨後有些欣喜又壓著性子道“謝東家，我一定會努力好好幹的，絕不辜負東家的厚愛”
穀粒點頭，同時看向其他人，他們眼中比方才的忐忑多了一絲欣喜與希望，彷彿就好像已經斷定穀粒是一個好說話的東家，似乎已經把穀粒的形象定格為‘良善東家’了。
“你的工錢一個月多少，這裡有幾個乾的比較長的長工”穀粒看著楊忠繼續問道。
“回東家，我的月銀500文，其他人300文，有6個人都是乾的時間比較長，大多都是已經又重新續簽了3年的合約”
穀粒皺眉，在場之人不懂她的意思，立馬就個個又擔心起來，其中幾個一看就是忠厚的人，緊張的直搓衣角。
剝削啊，一個月300文，一年才3兩多銀子，這就算只有200畝地，每畝500斤糧食，光糧食就10萬多斤，按中等糧價20文一斤算，光賣了糧就有2千多兩，況且這還有300畝旱地呢，再有種子、肥料等人工，那也是收成，也是錢啊，就算要繳納糧稅，也能賺不少，怪不得地主有錢呢。
可人工費一年才幾十兩銀子，怪不得都說地主階級剝削呢，怪不得農民窮啊，特別是那些佃租的，辛苦一年糧食要交地主4成，剩下的一家都不夠餬口的，怪不得人人都想做地主，但凡家裡有個10幾畝好田地的，收成納完稅糧不僅僅夠吃，還能有餘糧賣錢，就能過的富足一些。
東方旭好奇看著穀粒變幻莫測的臉龐，到時自覺她不像是覺得工錢高，不過曲家的工錢是高些。
這裡楊忠最忐忑，他工錢一年6兩銀子這可不低，在這雲海鎮也算是上屬了。
(本章完)