約翰尼摸著頭：“你不是講笑吧？我打聽過那些明星，代言費很貴的！不說別的，就那個蕭芳芳唱首歌就要八千塊，要是做代言，最起碼兩三萬！”
“所以說，我們現在必須要把錢花在刀刃上！”
“怎麼說？”約翰尼湊過去，虛心求教。
“吶---”杜永孝攬著他肩膀，“我們可以花錢僱傭一些托兒，讓他們當顧客，每天大排長龍在門口，這樣就算我們不做宣傳，也會有電視臺還有報紙會主動幫我們做宣傳！”
約翰尼眨巴眼：“這不是在欺騙顧客？”
“什麼叫欺騙？這叫合理性引流！”杜永孝拍拍約翰尼肩膀，“總之，我這家旗艦店必須一炮打響，只有這樣我才可以當包租公！”
“呃，包租公？”
“你以為呢？”杜永孝摸出一支菸點燃，斜靠沙發上，“你當真以為我好熱愛你們的麥當勞，死活要求著你開旗艦店，知道原因嗎？原因很簡單，我準備在港島，九龍和新界一口氣買下十家門面，等旗艦店爆紅以後就租給其他人開連鎖，我呢，就坐等收租！”
約翰尼半天才回過神，驚訝：“你這是準備把麥當勞當做房地產來搞？”
“冰果！伱好聰明，一點就透！”杜永孝吐一口煙，“吶，我給你算一筆賬，那些門面我五萬收一間，總計花費五十萬；每間門面最少租三年，一年租金五萬----”
“怎麼可能？”約翰尼大笑起來，“你買來五萬，租出去五萬，傻子才幹！”
杜永孝咬著煙笑了：“如果沒有你們麥當勞入駐，我的門面當然值不了那麼高價錢，可要是有了你們的金字招牌，再加上我旗艦店火爆效應，告訴他們，只要肯開麥當勞一天盈利一千塊，一個月三萬，一年就是三十六萬！你說，會不會有傻子上鉤？”
約翰尼愣住，半天才吞口唾沫：“杜，你太奸詐！這樣下來等於你不花一分錢就擁有了十家門面，並且只要能租出去就可以一次賺足一百萬！可是，我們麥當勞挑選位置很挑剔的，你確定我們會選中？”
“這就需要你幫忙了！”杜永孝夾著香菸笑眯眯攬住約翰尼肩膀：“我和你雖不是一見如故，卻也算老友，你幫我，我幫你---三萬，做不做？”
“對不起，我做不到！我是麥當勞人，我要堅守原則！”
“五萬，行了吧？”
“我說過的，我是麥當勞人，我要堅守原則！請你不要再說！”
“一口價，十萬！”杜永孝拍拍約翰尼，“已經很多！”
約翰尼望著杜永孝：“告訴你！”咬牙切齒，“我不要支票！”
“成交！”杜永孝微微一笑，他這種策略在前世很常見，蜜雪冰城系列，板栗皇系列等等，先是找一些人當託，加盟之後賺取加盟費。
杜永孝只不過換了一個思路，當包租公，賺取租金。再說，麥當勞的品牌效應未來十年還是很厲害的，當然，只要這些老闆能撐足十年。
有了共同利益，鬼佬約翰尼立馬和杜永孝勾肩搭背親熱的像失散多年親兄弟。
兩人一起飲了杯紅酒。
約翰尼此刻反倒擔心杜永孝撂挑子不幹，自己可就沒了十萬塊。
“親愛的杜，我對你的計劃很滿意，不過你有把握一口氣買下十間店面？”
“我當然不行，不過有人行！”
“誰呀？”
杜永孝正要回答，就聽外面傳來汽車的“嘟嘟”聲。
咚咚咚！
阿媚敲門進來，先是看一眼約翰尼，朝他鞠躬問好，這才對杜永孝說：“杜先生，外面有人找！”
杜永孝起身笑著對約翰尼說：“能一口氣買下十間門面的人，來了！”
……
杜永孝走出辦公室，穿過麥當勞大廳，來到外面一眼就看到掛著007牌照的老式賓利。
劉福開啟窗戶朝他招手：“怎麼樣，很爽是吧？知道我要來求你？”
“有一點。”
“有個屁！上車先！”
“做乜？”
“去半島咖啡廳！”
杜永孝上了車，“做乜？”
“還能做乜？你不是說要當包租公，搞房地產嗎，我幫你找了這方面專家，本來他不打算接手這種小事兒，不過看我面子才肯見你一面！”
“挑，這麼大牌！”
“去了你就知！開車！”
實際上劉福這次也是被逼急了，下面雷洛一幫人陽奉陰違，還煽動其他人不繳納規費，搞得他上下為難。現在杜永孝是他唯一救命稻草，當然要抓牢。
半島咖啡廳位於金巴倫道，這家咖啡廳歷史悠久，在港英統治早期，這裡屬於英籍人士專屬區域，門口有最純正的錫克族印度人作為泊車員，以及門童，還有保安，一般華人不得入內。
現在隨著華人在香港勢力越來越大，這家咖啡廳也開始對外開放，不再懸掛“華人與狗不得入內”招牌。
此時還未到午餐點，整個咖啡廳用餐人不多，也只有兩單撥人坐在一起閒談。
在左側靠著立柱角落，端坐著一名二十來歲男子，穿著剪裁得體灰色西裝，戴著金絲眼鏡，梳著油頭，一隻手端著咖啡輕飲，另頁，看模樣溫文爾雅。
劉福看到對方，愣了一下，忙諂笑著走過去，“原來是宋大律師，李老闆怎麼沒來？”表情很是失望。
男子看到劉福，這才放下咖啡，合攏道：“我們老闆事務繁忙，所以就派遣我過來。”說著話，看了杜永孝一眼。
劉福忙介紹：“認識一下，這位是長江實業地產開發部法律顧問，宋秉書，宋大狀！”
男子推推眼鏡，這才站起身，姿態高傲地瞥杜永孝一眼。
“至於這位，則是我們警局後起之秀，也是我劉某得力干將，杜永孝，杜探長。”
“探長？”宋秉書眼神露出一絲詫異，杜永孝看著實在太年輕，頂多十八歲，這樣年輕的探長卻是少見。
“你好，杜永孝！”
“你好，宋秉書！”
杜永孝主動握手，對方也只是禮貌性地握了握，隨即坐下，下巴一揚，姿態高傲。
劉福還在賠笑，詢問李老闆為何沒來，自己有時間一定去親自探望對方。
杜永孝卻知道，在李老闆那些商業大佬眼裡，劉福這種人只是“夜壺”。
劉福自以為可以和對方“稱兄道弟”，實則對方對他不屑一顧。