第193章 土地風波
“莫總，咱們又見面了。”
7月17日，就在“黃河儲存”打破壟斷，正式官宣能生產“3d-nand”快閃記憶體顆粒第二天，先前陪同羅江國一同前來的王主任再次找上門來。
和昨天聽到訊息時還不明所以不同，此時王主任經過一天時間瞭解已經徹底明白能生產“3d-nand”快閃記憶體顆粒有多麼牛逼！
“莫總，真是恭喜你們啊！想不到咱們‘黃河儲存’又打破了一項國外壟斷技術！”
“我看現在網路上網友們都興奮的討論著，紛紛稱呼咱們‘黃河儲存’是國貨之光，要我說是那可真是實至名歸，當之無愧！”
一進門王主任就客套的吹捧著，莫燃笑著回應了幾句，他知道王主任肯定是無事不登三寶殿。
果然。
一番吹捧後，王主任順勢在沙發上坐下來，端起茶杯喝了一口，正色道：
“莫總啊，不瞞您說，咱們‘黃河儲存’的事情，市裡、省裡的領導都看到了新聞，都對你們取得重大突破非常重視！”
“所以今天一早就特意派我過來問問你們有沒有什麼困難，如果有，您儘管提，市裡、省裡一定盡全力幫伱們解決。”
莫燃一聽，頓時恍然。
不過想想也是，“黃河儲存”打破壟斷，能生產“3d-nand”快閃記憶體顆粒的事情被彭博社爆出來後，在網路上引起的轟動著實不小。
甚至說，這件事的社會影響甚至遠遠大於實際產業影響。
這時候市裡、省裡關心一下企業的發展也很正常。
莫燃笑了笑，隨即說道：
“王主任您這話說的就沒意思了，誰做企業沒有困難？肯定有困難！”
“你昨天也親自看到了我們和‘晶片產業基金’的談判，咱們‘黃河儲存’現在研發資金吃緊，非常缺錢。”
“要不，咱們市裡撥點款支援一下？”
王主任臉色頓時變得有些尷尬。
“咳，咳……”
“莫總，您或許不知道，現在市裡的財政也非常困難，要不……”
“要不咱們不談錢？除了錢，其他事兒咱們都好說。”
“哈哈。”
莫燃哈哈笑了一聲，他當然也只是開個玩笑。
實際上，除了資金上的扶持，“黃河儲存”目前確實也沒有遇到什麼大的困難。
這些年蓉城乃至整個炎國的營商環境都還不錯，“黃河儲存”作為高新技術企業更是享受到了不少優惠的經營政策。
總體來說，還算是比較滿意的。
不過。
正當莫燃想說沒有什麼困難時，腦海中忽然想到了之前“旺隆電器廠”老李提到過的新廠區的事情。
之前擔心尼采因為“小馬過河pro”npu晶片的事情而被老美限制，所以莫燃一直要求“旺隆電器廠”持續囤積更多的高通驍龍845晶片。
這就導致除了給“黃河儲存”留下了一些必要的研發資金外，尼采以及“旺隆電器廠”絕大多數的流動資金都用於購買驍龍845晶片了。
旺隆電器廠想要搬遷到新廠區的事情也就暫時擱淺下來。
現在情況稍微好了一些。
經過這兩三個月“璀璨s1”的持續火爆銷售，尼采已經連續兩個月利潤突破十億，“旺隆電器廠”也囤了不少驍龍845。
再加上現在“3d-nand”快閃記憶體顆粒因為良品率提升到%，已經完全具備量產銷售的條件，
可以說，
不管是尼采還是“黃河儲存”目前的處境都比先前要好了一些。
“也確實是可以考慮一下給‘旺隆電器廠’搬個新家，甚至……”
莫燃腦海飛快運轉著，幾秒後，他目光重新看向王主任，心裡已經有了具體打算。
“王主任，如果非說其他的困難，我名下還有一個‘旺隆電器廠’您應該知道吧？”
“嗯，這我知道的，好像規模還不小，好幾千人吧？”
莫燃點點頭。
“沒錯，目前的老廠區有些不夠用了。”
“前些日子區裡倒是給了一些優惠政策讓我們搬遷，但因為一些事情耽擱了，現在……”
說到這裡莫燃頓了頓，還沒說完，王主任立馬應了下來，正色道：
“沒問題，這件事兒交給我處理。”
“不管之前區裡給的是什麼優惠政策，咱們‘旺隆電器廠’入駐後也同樣享受……哦，不，應該說還要多給一些更優惠的政策，這事我親自去辦！”
莫燃笑著點點頭，片刻後，他接著說道：
“王主任我還沒說完……還有一個事兒。”
“其實除了‘旺隆電器廠’規模越來越大，您也看到了，咱們‘黃河儲存’這棟樓的使用率也基本佔滿了。”
“所以其實我最想的是找市裡買一塊兒地，然後自己修一個大型的工業園區，到時候‘黃河儲存’、‘旺隆電器廠’甚至咱們尼采都統統搬進來。”
王主任頓時眼前一亮，連連點頭。
“這是好事啊，莫總！”
感嘆一聲後，他略一停頓，腦海飛速運轉起來。
大約思索兩秒後，他目光一凝，建議道：
“莫總，如果我沒記錯的話，市裡現在確實有好幾塊土地正在拍賣，其中北邊和南邊都有。”
“特別是南邊的那塊工業用地不僅離南邊的核心住宅區比較近，員工上下班方便，更是離火車站、機場等交通樞紐都很近，對企業來說絕對是最佳的口岸。”
“只是這塊地價格上稍微有點貴，不過這件事我可以給市裡申請一下，看看競拍的價格能不能降低一些，或者說抵扣一些稅收。”
莫燃臉上笑容更甚，樂呵呵的端起茶杯抿了一口。
他還沒說話呢，沒想到王主任就直接把底牌都漏了。
片刻後，他看向王主任笑著說道：
“主任，貴點也沒事。”
“實際上，你也知道的我們現在沒有錢買，所以我的想法是，您看能不能給我們做個零首付，或者幫忙找個銀行做個100%價值的土地抵押貸款？”
嗯？！
零首付？
100%價值的抵押貸款？
王主任頓時嚇得心裡一驚，冷汗都冒了出來。
好傢伙，他這才想起“黃河儲存”可是資金困難，哪有什麼錢買地啊？！
莫總這真是空手套白狼，獅子大開口啊！
要知道零首付是什麼概念！
是市裡直接先把土地給“黃河儲存”，然後“黃河儲存”每月、每年再慢慢還分期貸款！
你聽過哪個市裡的土地能零首付的？！
而100%價值的抵押貸款就更離譜了。
眾所周知抵押貸款最多就是抵押物的70%了，莫總這意思是銀行直接把土地的錢給“黃河儲存”付了，然後每月再慢慢還銀行……
好傢伙！
這特麼就是離譜媽媽給離譜開門，離譜到家了。
想到這裡，王主任臉上強行擠出一絲笑容，苦笑著說道：
“莫總……您這是強人所難吶，我還沒從聽過土地競拍還能零首付，還能沒拍就做抵押貸款的呢。”
莫燃不以為意，他淡淡的聳了聳肩，可片刻後，原本掛在臉上的笑容一下消失殆盡，語氣也忽然間生出了幾分不滿。
他目光正視道：
“王主任，你剛才不是說了談錢其他都可以談嗎？”
“我現在只是想買塊地，又不是不給錢，你也拒絕。”
“呵呵，你們是真沒有任何誠意，市裡、省裡說的鼎力支援原來就是這個態度？口頭說說而已嗎？”
莫燃忽然不滿的語氣讓王主任頓時摸不清虛實，一下陷入了被動之中。
他急忙想解釋，卻被莫燃再次開口打斷了。
“王主任，既然如此，那就別談了，我們也沒什麼困難，你如實給領導們彙報就行了。”
這話一說，王主任徹底陷入被動，他深深地看了莫燃一眼，真正領教到了莫燃的厲害。
莫燃莫總真是一個抓住任何機會就能將利益最大化的人。
不過……
王主任腦海飛快的思索著，
現在的“黃河儲存”名聲大噪，市裡、省裡領導都非常重視，自己可真得罪不起。
甚至，萬一哪一天莫燃莫總在哪位領導面前提到自己拒絕幫“黃河儲存”解決困難，自己恐怕還要吃不了兜著走。
想到這裡，他心裡深深地嘆了口氣，已經有了答案。
“莫總，這件事兒我親自去銀行那邊協調一下，看他們能不能辦理這筆100%抵押貸款的業務。”
“您放心，我肯定盡力促成此事。”
莫燃臉上笑了起來，點點頭。
實際上，也並不是莫燃強人所難非得想佔這筆便宜，從“黃河儲存”以及“旺隆電器廠”的發展來說，
特別是“旺隆電器廠”來說，作為一個高密度密集型生產企業，員工眾多，且絕大多數都是外來務工人員還需要提供相應的住宿、食堂等配套設施，確實需要更大的工業園區了。
比如國內著名的比亞迪工業園區，一個園區就已經有20多萬人。
20多萬人是什麼概念？
一個縣城的常駐人口大約也就60來萬，一個小小工業園區就有20萬人，顯然需要企業提前做好非常合理的規劃和相應配套，
而這也是絕多數大型企業都要走的一條路——規劃自己的工業園區。
接下來，王主任沒敢在莫燃辦公室多呆，飛快逃離出尼采總部，上車後他卻頭痛不已。
按照莫燃的口氣，要滿足“黃河儲存”和“旺隆電器廠”未來的規模，那麼城南那塊幾百畝的地全都要被拿下來，這可是價值好幾億。
而且，以莫燃莫總的性格，肯定也不願意出多高的利息……
可特麼銀行又不是慈善機構，哪家銀行願意接呢？
不過，即便再頭痛，王主任第二天一早還是積極聯絡了工農中建交幾家大型銀行的貸款部主任。
和他預想的一樣，會議室裡，等他把具體的想法一說，幾家銀行直接炸鍋了。
“王主任……您這是拿我們開涮吧？100%土地抵押貸款？您要知道即便是最好抵押物——房產也最多隻能貸款70%，您這100%抵押貸款從始至今就沒有哪家銀行幹過。”
“就是啊，王主任，這單子風控根本過不了！”
會議室裡吵吵了起來，眼看反對的聲音越來越大，坐在正中間的王主任急忙咳了一聲。
聲音漸小，他急忙說道：
“各位，不瞞各位所說，幫助‘黃河儲存’解決困難是市裡省裡的意思。”
“我建議各位也不要把利潤看的太重了，畢竟‘黃河儲存’確實是咱們頂級的國產企業嘛。”
這話一出，王主任還以為會效果不錯。
沒想到片刻後，一旁的商行貸款部主任——張小歐輕輕咳了一聲。
眾人目光隨即看過來，作為炎國最大的銀行，商行在銀行系統裡的地位比較高。
他目光看向王主任，說道：
“沒錯，王主任，我承認‘黃河儲存’確實在咱們國家的科技發展上做出了巨大的貢獻，但市裡也不能這麼偏袒‘黃河儲存’啊，如果現在開了這個口子，以後其他企業怎麼辦？都找我們做100%的抵押貸款？不可能的！”
張小歐的話立刻引起了共鳴。
“對，還有這裡，王主任你提的這個貸款利息不超過3%根本不可能！你要知道我們存款利息都是%，要是貸款不超過3%，我們做這筆業務還要虧錢！
要是我們將這筆貸款用來做個人房貸，起碼都是5%點幾的利息，這裡裡外外多少錢的損失啊！”
“我也同意，這個條件不可能完成的。”
會議室裡越發激烈，五大銀行沒有一家願意接受王主任的業務。
幾分鐘後，來自商行的張小歐看了一下腕錶，隨即站了起來。
“王主任，今天早上我還有個會，您這筆業務我們商行做不了了，您看其他幾家銀行能不能做，我就先告辭了。”
有了張小歐的離開，緊接著其他銀行的主任也先後告辭。
王主任這才發現這件事甚至比他想象的還要困難！
確實。
他即便有市裡、省裡的指令，但是這銀行系統也有自己運營規則，自己上面有人，五大銀行哪家上面沒人？！
王主任看著空空的會議室裡，眉頭緊皺。
而另一邊。
就在王主任焦頭爛額之時，7月19日，“黃河儲存”3d-nand快閃記憶體顆粒曝光第四天，
“黃河儲存”忽然熱鬧起來。
準確的說，是又熱鬧，又緊張起來，
有大人物來了。
(本章完)