第456章陳老闆的藍海第二更，求訂閱
南洋是什麼？
在過去的幾年之中，伴隨著報紙、雜誌以及電影，“南洋”已經從一個地理名詞，變成了一個國名，而對於億萬唐山人來說，“南洋”並不僅僅只是國名，而是象徵著某種美好的生活。
數以千百萬計的人們，因為種種原因來到這裡，或是奔著高薪，或者奔著學業，或者奔著財富，或是奔著平安。雖然理由各有不同，但這裡最終成為了他們的家。
在戰火紛飛之中，“南洋”是某種程度上的世外桃源。
或許，這就是許多人對這裡的評價。
只不過這個世外桃源對於有些人來說，似乎並不怎麼完美。至少在有些人的眼裡，南洋並不完美。
“你是說，我不能租更大的房子了！”
在房產中介所內，面對顧客的問題，胡德軒回答道。
“是的，這是南洋的規定，出租公寓是以家庭人口基數為準，陳先生，你家一共有五口人，所以只能租六房公寓。這不是錢的問題，而是官廳的規定。”
“這是哪門子規矩？”
陳良忍不住嘟嚷道。
陳良之所以會這麼惱火，不僅是他掏了更多的房租卻租不到稱心的房子，更重要的是，南洋式的生活，讓陳良這樣曾經的達官顯貴們顯得有些不太適應。
其實高階職員除了入住公寓之外，還可以購買房產，只不過因類房產數量有限，還沒進入市場就被大公司的中高層一掃而空。
而外來租客租住的則以一個客廳、三個臥室的四房式和一個客廳、一個飯廳、四個臥室的六房式為主。
“陳先生，六房已經是最大的公寓了。”
收入較高的管理層當然沒有機會申請公屋了。不過，公司在建造公寓的時候卻充分考慮到了他們的需求，為他們建造了雙層公寓。
“憑什麼普通租小洋樓一個月才3塊錢不到，我租這麼一間公寓，一個月要六十塊錢不說，甚至花錢還不能租更大的房子！”
這也導致唐山的富翁顯貴們來到南洋之後，只能租住公寓，雖然公寓是按照市場價格出租，而且小區的環境優美，但是他們卻覺得佈局太過小氣，連個院子都沒有，分不出上房下房――還沒有下人們的住所，這才是最重要的。
南洋的公寓有很多種型別。有二房式：一個客廳、一間臥室，還有三房式：一個客廳、兩個臥室，它們通常是作為新婚夫妻的入住公屋之前的過渡房。
沒有傭人！
幾乎每一個公寓小區之中都有類似的雙層公寓，甚至帶有露天小花園的雙層豪華公寓。
對於這些來自唐山的顯貴富豪戶們來說，“南洋式”生活方式雖然看似不錯，相比於戰火紛飛的唐山，這裡是太平之世不說，而且極其繁華。但是這裡的生活方式卻嚴重影響了他們的生活品質。
首先是房屋，因為南洋沒有商業性房產，只有官方持有的公屋以及公寓，南洋這邊公屋是建立實現南洋人“居者有其屋”基礎上的，住戶不擁有房子的擁有權，房子擁有權是政府，政府以租借的方式給予那些普通收入家庭居住，住戶每個月必須繳交房租給政府。它的租住政策有很多限制，除了要求已婚之外，還必須是公積金合作社成員因為其南洋的公屋現在是利有公積金和銀行貸款建成。再加上規定只有月收入在100元以下才可以申請。
一透過解釋之後，陳良整個人都給整不會了。甚至直到出門時，他都忍不住自言自語道。
“那不可能，我住的那個小區裡就有雙層公寓，我要租雙層公寓，多錢都行。”
即便是陳良帶來了幾名隨員、傭人，但因為房間數量不夠，陳良才想租更大的房子，帶著幾百萬財產過來的他，根兒就不差那點小錢。可不曾想，卻被直接拒絕了。
胡德軒的解釋，讓陳良大聲說道。
陳良口中的雙層公寓式面積更大，一般下層為客廳、飯廳、廚房和儲藏室，上層為臥室。
這也讓那些習慣了讓傭人侍候起居生活的富人們，過得非常不適應，雖然他們有心想要僱傭傭人，可是房屋的數量卻限制了他們僱傭傭人可能。
所以，目前在南洋有一個非常奇怪的現象，就是入較高的公司管理層基本上都是住在公寓之中，而普通已婚員工卻可以住在那些小洋樓裡。因為入住公屋是有相應的收入條件限制的。
“陳先生，雙層公寓是不對外出租的，它們是公司分配給高階職員的房屋。”
“南洋可真奇怪，居然花錢都住不上大房子！”
其實這就是南洋，南洋的公屋制度是承託這個國家“居者有其屋”的願景。讓千百萬一窮二白的唐山移民，能夠住條件良好的房子裡，而不是居住在貧民窟和棚戶區。
甚至現在南洋的公屋也成為了“南洋式生活”中的一部分，在電影、雜誌甚至之中，那些別緻的兩層小洋樓，就是南洋人的生活，而且南洋的官方也賣力的向外界炫耀南洋社會的繁榮，並宣稱每一個南洋家庭，都會住進那些別緻的小洋樓裡。
而這種生活方式也帶來了另一個收穫即便是那些曾經有些激進的青年到了南洋之後，也會迅速融入其中，畢竟，對於大多數人來說，這正是他們追求的社會。
雖然南洋式的生活一直都是南洋最驕傲且最是賣力炫耀的，也是對抗其它風潮的資本。但是卻給很多富人的生活帶來了諸多不便。
比如，豪宅的數量稀缺不說，而且還無法僱傭傭人。
其實，南洋官方早就知道到了這些問題，之所以沒有著手去處理，說白了，就是透過人為調整的方式，消除表面上的貧富差距離。甚至就連同那些售價幾千元的私人住宅，從表面上看起來也和公屋沒有多大的差別。
而且因為富人需要負擔高房租，且只能租住公寓樓，甚至有人稱南洋是在“劫富濟貧”，這自然也贏得了很多人的好感，畢竟，“劫富濟貧”嘛，大家都喜歡。
其實，讓富人住公寓還有一個好處，就是避免傭人擠佔勞動力。沒有足夠的房間，富人自然也就不能僱傭傭人，從而保證人力可以儘可能的投入到勞動市場上。
“可真奇了怪了，居然沒有人投資蓋房子。”
在回家的路上，陳良這位在滬市搜刮了大筆財富的末代市長，心這麼尋思著的時候，眼前突然一亮，自言自語道。
“這可不就是市場嘛，逃到南洋的富人可不少啊，他們和自己一樣，肯定也想住大房子，過著和過去一樣的日子啊！”
想到這麼大的商機，陳良激動的簡直不能自己。
“要是抓住這個機會的話，那咱可就發達了！”
激動不已的陳良，並因沒有直接回家，而是直接乘公共汽車，去了另一個小區。很快他就到了一棟房門前，接連敲了敲門。
門剛一開啟，陳良就激動的說道。
“孫秘書，我有一個主意，”
不等孫秘書開口，陳良就走進房間，一邊走，一邊說道。
“我打算投資房地產，專門蓋供有錢人住的別墅，現在來南洋的移民們裡有不少都是有錢人，肯定會有不少人願意買豪華別墅的”
聽著市長，不對現在應該是叫老闆了。聽著老闆激動的講述著他眼裡的大生意。
孫一凡一直都沒有說話，他曾是老闆的秘書和老闆一起來到了南洋，雖然在這裡這他政法大學的畢業證。只要願意就可以找到一份工作。
但是孫一凡一直跟著老闆，現在也是靠著老闆給他發薪水。這一點上來說老闆還是非常厚道的。
把他和全家人都帶到了南洋，而且還必須給他發著薪水。
“孫秘書，你看我的這個想法怎麼樣？這個可是一個大生意，南洋的有錢人這麼多，想住大別墅的肯定不僅僅只有我自己，只要抓住這個機會，你我到時候，肯定是能夠掙一大筆錢的，還能成為地產大亨。”
當然這個房地產大亨肯定指的是自己了，至於孫秘書還是孫秘書。
孫一凡想了想，提醒到。
“你要知道這個地方和其他的地方不一樣，這個生意要是好乾的話，恐怕早就有人幹了，為什麼一直沒人幹呢？”
雖然並不清楚為什麼沒人幹這個生意，但是孫一凡還是意識到了這件事兒並不簡單，他的提醒讓陳良愣了一下，然後說道。
“孫秘書你提醒的對。這件事兒肯定沒有我說的那麼簡單。不過，肯定有搞頭。”
來來回回的在房間裡度著步子，想了想，陳良又對孫一凡說道。
“沒有，你先去查一下，調查一下，為什麼沒有人做這個買賣，然後咱們再想辦法。無論如何，這個生意咱們是做定了！”
說話的時候，陳良有些激動的搓了一下手。這時他的腦海中突然浮現出了一個詞藍海！
可不就是南洋的報紙上經常提到的那個“藍海”嘛。
發達的機會就在眼前，可一定要抓住啊。